– Se trata de una medida de previsión para evitar los riesgos que conllevaría que estos activos se convirtiesen en problemáticos.
– Este esfuerzo adicional se hará con cargo a los resultados de las entidades.
Si en una situación extraordinaria las entidades sufren carencia de capital, recibirán un préstamo que deberán devolver con intereses.
– Esta ayuda se prestará a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), que está compuesto por fondos públicos y fondos privados de la propia banca.
– El anterior Gobierno socialista ya inyectó cerca de 20.000 millones de euros a través de este mecanismo.
– Esta ayuda no tendrá efectos para los contribuyentes porque las entidades deberán reembolsarla con un interés superior al 10%.
Las entidades deberán crear sociedades externas que gestionen sus bienes inmuebles y los saquen a la venta a un precio real de mercado.
– Esta medida, obligatoria para todos los bancos, contribuirá a que los ciudadanos tengan acceso a viviendas a un precio más razonable.
De forma complementaria a estas medidas, el Gobierno nombrará dos expertos independientes que evaluarán los balances de los bancos.
– Esta evaluación independiente disipará dudas sobre la solvencia de los bancos y les dotará de máxima transparencia.
Soraya Sáenz de Santamaría: “La nueva reforma permitirá recuperar la concesión fluida de créditos y facilitar la venta de viviendas a precios razonables”.
Los ciudadanos podrán tener acceso a viviendas más baratas y a más ofertas de alquiler
Economía y Fomento suman esfuerzos para dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda a los que más lo necesitan.
– A las medidas contempladas en la reforma financiera, se suma la modificación de la Ley de arrendamientos urbanos para flexibilizar el mercado de alquiler, actualmente muy débil.
– Los objetivos son facilitar el acceso a la vivienda, especialmente, a jóvenes y ciudadanos con menos recursos, e incorporar al mercado más viviendas con estímulos que beneficien a todos los ciudadanos.
El Gobierno incrementa la seguridad jurídica de todos, arrendados y arrendatarios, priorizando la voluntad entre las partes.
– Se facilitará que sean las partes las pacten temas relativos a la actualización de la renta de alquiler o la duración de los contratos de alquiler.
– Se agilizarán y simplificarán los procesos de desahucios para que se ejecuten en el menor tiempo posible.
– Se rebajará en un 50% los impuestos de transmisión de muebles inmuebles.
